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Achat> Rouge> Maison / villa de 109 m²
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115 100 €
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sonia BOUCAULT
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Référence :
824-950

Achat : Maison / villa - Rouge - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
109 m²

Située au coeur du bourg de Rougé.
Beau potentiel pour cette maison bourgeoise à rénover en pierres offrant une entrée, cuisine, salon, salle d'eau, wc.
A l'étage : un palier desservant deux belles chambres, vestibules.
Grenier et une pièce à finir d'aménager.
Jardin de 1075 m2 avec garage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 5620 et 7640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 09/04/2025
  • Usage :Ville
  • Terrain :1 075 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Date de mise à jour :09/04/2025

Conditions de vente

Montant : 115 100 €

  • dont Prix de vente : 110 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 100 € (4.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
sonia BOUCAULT

Office Notarial

Laura GAGNEUL notaire à Rougé (44)

1 Rue du Stade,
BP 7,
44660 ROUGÉ
N° SIRET : 82863358600015
N° SIREN : 828633586
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR20342977485
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
426kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
g
426
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
120kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
g
120
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
5 620 €
et
7 640 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

44660 ROUGE

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