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Achat> Rouille> Maison / villa de 170 m²
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265 200 €
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Léo BALLANGER
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Référence :
86009-1076061

Achat : Maison / villa - Rouille - Vienne (86)

Nombre de pièces
Pièces
6
Surface habitable
Surface habitable
170 m²

A Vendre à ROUILLE une Maison d'habitation de 170 m² comprenant :Rez-de-chaussée ; une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, débarras, chaufferie et wc.
1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc.
Un grenier aménageable de 60 m².
Une cave.
Une grange de 55 m², un auvent 4 places.
Système de chauffage par chaudière fuel, raccordé au tout-à-l'égout.
Le tout sur un terrain de 4 576 m².
A 5 minutes de LUSIGNAN et 20 minutes de POITIERS.

Mis à jour le 01/04/2025
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 600 €
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

Montant : 265 200 €

  • dont Prix de vente : 255 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 200 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
BALLANGER

Office Notarial

Jean-François MEUNIER notaire à Lusignan (86)

18 rue de la Roche Grolleau,
BP 80033,
86600 LUSIGNAN
N° SIRET : 89119088600038
N° SIREN : 891190886
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
394
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
37*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 845 €
et
5 203 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

86480 ROUILLE

À proximité de Rouillé

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