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Achat> Royan> Maison / villa de 93 m²
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450 000 €
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Yann EMERIT
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Référence :
17050-LAM

Achat : Maison / villa - Royan - Charente-Maritime (17)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
93 m²
Cave
Cave
Oui

L'office notarial CARRE-LEX, propose à la vente une maison de
plain-pied, comprenant : entrée, salon/salle à manger avec cuisine
ouverte, WC, salle d'eau, deux chambres, bureau, pergola bioclimatique
démontable, terrasse ; Car-port non attenant ; Petite dépendance non attenante avec cave sous partie ; Jardin clos sur le devant (constructible) ;
Chauffage (poil à bois + climatisation) ;
Huisseries/fenêtres : PVC  double vitrage ;
Système d'aspiration centralisé ; Chemin d'accès privatif ;
Portail électrique ;
Exposée Sud-Ouest ;
Construction de 2010 et pas de travaux à prévoir ;


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :839 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 450 000 €

  • dont Prix de vente : 424 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 26 000 € (6.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
EMERIT

Office Notarial

Yvan CARTIGNY et Sabine RÉQUÉNA notaires à Rochefort (17)

28 BIS AVENUE CHARLES DE GAULLE,
BP 70290,
17300 ROCHEFORT
N° SIRET : 39789108600027
N° SIREN : 397891086
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR00397891086
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
121
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
677 €
et
915 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

17200 ROYAN

À proximité de Royan

Estimation immobilière à Royan

Immobilier à Royan