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Achat> Ruffec> Maison / villa de 184 m²
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183 400 €
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Cécile GRANGE
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Référence :
M334WI

Achat : Maison / villa - Ruffec - Charente (16)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
184 m²
Exposition
Exposition
S

Maison plus un gite situés dans un hameau de la commune de MONTJEAN proche de RUFFEC et VILLEFAGNAN
Rez de Chaussée
Véranda : 14m2, carrelage, vue sur jardins
Cuisine : 21,3m2, carrelage, cuisinière à bois
Piece de Musique : 2,77m2, parquet
Salon : 33,66m2, parquet, cheminée
Chambre 1 : 12,13m2, parquet, cheminée
Bureau : 10,99m2, parquet
Chambre 2 : 22m2, parquet
Couloir : 15,50 m2, carrelage
Salle de Bains : 6m2, parquet
WC : 2,27m2, carrelage
Chaufferie : 11,64m2,
A l'étage
Grenier 1 : 71,79m2, parquet
Chambre 3 : 32m2, parquet et poêle à bois
Pièce de Rangement : 24m2, parquet
Grenier 2 : 87m2, parquet
GITE
Salon/Cuisine : 29,59m2, dalles, poêle à bois
Salle d'eau : 3,9m2, carrelage
Dégagement : 5,29m2 avec plomberie pour machine à laver, carrelage
Mezzanine : 19,6m2, jonc de mer
EXTERIEUR
Garage : 31,33m2
Ateliers : 26m2 et 28m2
Hangar : 76,77m2
Piece Rangement : 24m2
Cave
Terrain Clôturé de 3423m2
chauffage central au fuel

Mis à jour le 04/04/2025
  • Usage :Rurale
  • Terrain :3 423 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 183 400 €

  • dont Prix de vente : 175 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 400 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Cécile GRANGE

Office Notarial

Sylvain GRANGE notaire à Villefagnan (16)

6 rue du Puits Gilbert,
BP 18,
16240 VILLEFAGNAN
N° SIRET : 79106602000011
N° SIREN : 791066020
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR49781178470
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
239kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
239
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
7kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
b
7
kg CO2/m², an

Localisation du bien

16700 RUFFEC

À proximité de Ruffec

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Immobilier à Ruffec