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Achat> Le Sap> Maison / villa de 142 m²
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32 400 €
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Nicolas GUILBERT
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Référence :
NGLS2

Achat : Maison / villa - Le Sap - Orne (61)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
142 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3

Une maison à usage d'habitation à rénover située au SAP EN AUGE rue du Commerce (142m²) comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, wc, salle d'eau, salon, magasin,
- au premier étage : trois chambres,
- au deuxième étage : chambre, grenier.

Petit logement comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine,
- à l'étage : chambre, wc, salle d'eau

Grand garage attenant
Chaufferie
Chauffage fioul

Logement à consommation énergétique excessive, à savoir :
DPE : G
GES : G
TF 2024 : 763 €
Le prix est de 30.000,00 €, et les frais de négociation charge acquéreur sont de 2.400,00 €. Frais d'acquisition en sus.
Info sur les risques disponibles : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de photos , vous pouvez consulter le site de l'Etude :
https://guilbert-alencon.notaires.fr ou rechercher "guilbert+nicolas+alencon"

Mis à jour le 09/04/2025
  • Usage :Ville
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :739 €
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :09/04/2025

Conditions de vente

Montant : 32 400 €

  • dont Prix de vente : 30 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 2 400 € (8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nicolas GUILBERT

Office Notarial

Nicolas GUILBERT notaire à Alençon (61)

37 39 AVENUE DE QUAKENBRUCK,
61000 ALENÇON
N° SIRET : 87766549700013
N° SIREN : 877665497
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
361kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
g
361
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
113kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
g
113
kg CO2/m², an

Localisation du bien

61470 LE SAP
Quartier : Centre-ville

À proximité de Sap-en-Auge

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