AchatSarlat La CanedaMaison / villa de 112 m²
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231 000 €
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Isabelle ROUAUD
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Référence :
119

Achat : Maison / villa - Sarlat La Caneda - Dordogne (24)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
112 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui

VENDU PAR L' ETUDE. A proximité des commerces, écoles, vous serez séduits par cette maison, idéale pour un
jeune couple avec enfants.
Elle offre une entrée, un salon/séjour très lumineux de 39.27 m², une cuisine aménagée,
deux chambres avec parquet véritable en très bon état, une salle de bains et toilette
séparé.
« Un plus » : un logement avec accès indépendant sera idéal pour recevoir vos proches. Il
est composé d’une cuisine/salon, salle d’eau avec toilette et une chambre. Profitez
également d’une cave et d’un grand garage.
Le jardin est arboré et piscinable.
Prestations : chaudière récente au gaz de ville avec programmateur, menuiseries en PVC
double vitrage et volets électriques centralisés (changés récemment), porte de garage +
portail motorisés, assainissement au tout à l’égout.

Mis à jour le 17/12/2024
  • Terrain :1 214 m2
  • Surface du séjour :39 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :oui
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :17/12/2024

Conditions de vente

Montant : 231 000 €

  • dont Prix de vente : 220 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 000 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
ROUAUD Isabelle

Office Notarial

Marie-Agnès CABANEL notaire à Sarlat-la-Canéda (24)

10 rue Emile Séroux,
24200 SARLAT-LA-CANÉDA
N° SIRET : 52513450800023
N° SIREN : 525134508
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
293
kWh/m2/an
64*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
64*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

24200 SARLAT LA CANEDA