AchatSarlat La CanedaMaison / villa de 316 m²
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457 600 €
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Isabelle ROUAUD
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Référence :
123

Achat : Maison / villa - Sarlat La Caneda - Dordogne (24)

Nombre de pièces
Pièces
10
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
316 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2

UNIQUE. La campagne à quelques minutes à pied du centre historique de SARLAT LA CANEDA.
Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons.
La 1ère maison offre une surface de 303 m² : entrée, salon vouté avec cheminée (52 m²), cuisine ouvrant sur la salle à manger (52 m²), bureau, atelier, cave, chaufferie, garage. Un premier espace nuit avec 2 chambres, salle d’eau et WC, un autre espace avec une chambre et un dernier avec une 4ème chambre, dressing, salle de bains et WC.
La 2ème maison de plain-pied de 55 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC.

Le terrain de plus d’un hectare est arboré.

Prestations :
Chauffage : gaz de ville
Assainissement : tout à l’égout
Menuiseries en double vitrage

Mis à jour le 13/11/2024
  • Terrain :10 175 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Basse Consommation :non
  • Date de mise à jour :13/11/2024

Conditions de vente

Montant : 457 600 €

  • dont Prix de vente : 440 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 17 600 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Isabelle ROUAUD

Office Notarial

Marie-Agnès CABANEL notaire à Sarlat-la-Canéda (24)

10 rue Emile Séroux,
24200 SARLAT-LA-CANÉDA
N° SIRET : 52513450800023
N° SIREN : 525134508
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
236
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
47*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 380 €
et
5 980 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

24200 SARLAT LA CANEDA