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Achat> Sarlat La Caneda> Maison / villa de 145 m²
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399 360 €
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Isabelle ROUAUD
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Référence :
0126

Achat : Maison / villa - Sarlat La Caneda - Dordogne (24)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
145 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Cave
Cave
Oui

A proximité des commerces et des écoles, maison fonctionnelle offrant des volumes généreux. Elle est composée au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, chaufferie, deux chambres, salle d'eau et toilette séparé.
A l'étage : palier, deux grandes chambres, salle d'eau et toilette indépendant.
Garage attenant et communiquant avec la maison.
Le jardin est arboré avec une piscine 5X10m. 2 carports dont un pour camping car.
« Un plus » : un studio indépendant de 27 m² avec garage attenant.
Travaux récents : cuisine, menuiseries, électricité, isolation
Prestations : portail électrique, assainissement au tout à l’égout.

Mis à jour le 21/01/2025
  • Terrain :3 014 m2
  • Surface du séjour :25.15 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :21/01/2025

Conditions de vente

Montant : 399 360 €

  • dont Prix de vente : 384 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 360 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Isabelle ROUAUD

Office Notarial

Marie-Agnès CABANEL notaire à Sarlat-la-Canéda (24)

10 rue Emile Séroux,
24200 SARLAT-LA-CANÉDA
N° SIRET : 52513450800023
N° SIREN : 525134508
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
170
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
19*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 060 €
et
2 870 €
Année de référence des prix :
2022

Localisation du bien

24200 SARLAT LA CANEDA

Estimation immobilière à Sarlat-la-Canéda

Immobilier à Sarlat-la-Canéda