AchatSauze VaussaisMaison / villa de 104.6 m²
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128 400 €
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Isabelle MENARD
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Référence :
24 213-79050

Achat : Maison / villa - Sauze Vaussais - Deux-Sèvres (79)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
104.6 m²
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Proche des commodités, cette maison de plain-pied orientée Nord/Sud a beaucoup d'atouts !Elle dispose de deux entrées possibles, avec un jardinet côté sud, un jardin côté nord avec de nombreuses dépendances en très bon état.La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée (20 m²) desservant le séjour (28 m²) avec cheminée-insert, deux grandes chambres (16 et 25 m²), une salle de bains et douches (6,30 m²), un wc.Un dégagement dessert une buanderie-chaufferie (19 m²).Grenier aménageable, accès par extérieur actuellement.Magnifique grange cimentée (82 m²), deux dépendances (25  et 38 m²), hangar avec charpente métallique (118 m²), garage (44 m²) avec fosse à vidange.Potentiel fabuleux, artisans, camping-caristes, collectionneurs............A RAFRAICHIR MAIS HABITABLE DE SUITEHUISSERIES PVCCHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET INSERT BOISASSAINISSEMENT INDIVIDUEL 'Honoraires de négociation d'un montant de 10 500 € inclus dans le prix de présentation'Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 10/02/2025
  • Terrain :1 481 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :10/02/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 128 400 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Isabelle MENARD

Office Notarial

Maxime PRESTAT et Karine LAMICHE notaires à Chef-Boutonne (79)

9, place Cail,
79110 CHEF-BOUTONNE
N° SIRET : 41978345100026
N° SIREN : 419783451
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44419783451
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
262
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
48*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 710 €
et
2 380 €
Année de référence des prix :
2001

Localisation du bien

79190 SAUZE VAUSSAIS