AchatSauze VaussaisMaison / villa de 113 m²
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123 050 €
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Isabelle MENARD
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Référence :
24 1129-79050

Achat : Maison / villa - Sauze Vaussais - Deux-Sèvres (79)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
113 m²
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
SE

A cinq minutes de toutes les commodités, cette maison de campagne de 113 m² habitables comprend :
Une entrée desservant d'un côté, un séjour parqueté avec cheminée, une cuisine carrelée, un dégagement, une salle d'eau et un wc. De l'autre, deux chambres sur parquet. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Dans le prolongement de la maison, on dispose d'un grange de 60 m². Cave. Jardin d'agrément clos en façade, jardin au nord et petite parcelle non attenante. Aujourd'hui résidence secondaire, travaux d'isolation à prévoir et assainissement individuel non conforme. Chauffage actuel bois par cuisinière GODIN. Cadastré pour 1770 m².
'Honoraires de négociation d'un montant de 8050 € inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l’annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d’un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu’à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2602.00 € et 2602.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 10/02/2025
  • Terrain :1 770 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :10/02/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 123 050 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Isabelle MENARD

Office Notarial

Maxime PRESTAT et Karine LAMICHE notaires à Chef-Boutonne (79)

9, place Cail,
79110 CHEF-BOUTONNE
N° SIRET : 41978345100026
N° SIREN : 419783451
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44419783451
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
447
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
13*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

79190 SAUZE VAUSSAIS