Savenay 130 m²
1/13
424 900 €
Contactez-nous
Thomas GUILLEMOT
 
Voir sur la carte
Référence :
44112-926

 -

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Surface habitable
130 m²
Terrasse
Oui
Exposition
SE

Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine à Savenay – Une perle rare !

Idéalement située à Savenay, à deux pas des écoles, commerces et commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Installée sur un terrain de plus de 1 400 m², entièrement clôturé, vous profiterez d’une piscine chauffée et sécurisée (8x4) avec un pool house, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Cette spacieuse maison de 4 chambres a été pensée pour vous offrir confort et modernité, avec une véritable vie de plain-pied, idéale pour tous les âges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air.
À l’étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d’une salle de bains, de WC séparés et d’un grenier.

Les atouts de cette maison sont nombreux : un garage pour votre véhicule, une dépendance aménageable selon vos envies, ainsi que le grenier offrant encore plus de possibilités d’aménagement (dressing, espace de travail…).

Imaginez-vous... profiter des longues soirées d’été autour de la piscine, organiser des repas conviviaux dans un jardin arboré et paisible.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.

Mis à jour le 12/04/2025
  • :1 419 m2
  • :
  • :940 €
  • :
  • :12/04/2025

: 424 900 €

  • 410 000 €
  • 14 900 € (3.6%)
Thomas GUILLEMOT

Olivier de LAUZANNE Savenay (44)

5 RUE GEORGES CLEMENCEAU,
BP 14,
44260 SAVENAY
: 44511321000014
: 445113210
: -
: FR06445113210
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
246
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 920 €
et
2 640 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

44260 SAVENAY