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Achat> Selles Sur Cher> Maison / villa de 126 m²
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96 100 €
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Aymeric AVONTS
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Référence :
Maison centre bourg

Achat : Maison / villa - Selles Sur Cher - Loir-et-Cher (41)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
126 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Exposition
Exposition
SW

SOUS OFFRE !

EXCLUSIVITE - SELLES SUR CHER - MAISON 3 CHAMBRES + COUR

Maison de ville en plein centre-bourg d'env. 123m² sur une parcelle de 162m² et comprenant :
- au RDC : séjour, cuisine équipée, salon, couloir, salle de douche, WC et chaufferie/buanderie,
- à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et WC,
- en extérieur : cour (expo Sud-Ouest) et dépendance.

Travaux de modernisation à prévoir !

Mis à jour le 14/03/2025
  • Usage :Ville
  • Terrain :162 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 189 €
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Central
  • Date de mise à jour :14/03/2025

Conditions de vente

Montant : 96 100 €

  • dont Prix de vente : 90 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 100 € (6.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Aymeric AVONTS

Office Notarial

Antoine GHESTEM notaire à Selles-sur-Cher (41)

6 Place Charles de Gaulle,
6 PLACE CHARLES DE GAULLE,
41130 SELLES-SUR-CHER
N° SIRET : 53123805300015
N° SIREN : 531238053
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
326kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
f
326
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
89kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
f
89
kg CO2/m², an

Localisation du bien

41130 SELLES SUR CHER

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