AchatSensMaison / villa de 180 m²
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260 000 €
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Sidonie GRANDGIRARD
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Référence :
2300028-89062

Achat : Maison / villa - Sens - Yonne (89)

Nombre de pièces
Pièces
8
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
180 m²
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

Sens quartier recherché, maison d'habitation édifiée en partie sur cave, comprenant :au rez-de-chaussée : une entrée sur petite véranda donnant sur le salon - salle à manger, une cuisine aménagée, une pièce aménagée en chambre donnant sur une salle de bains, un w-c. Au premier étage: palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette et une douche. Au second étage : grenier isolé à terminer d'aménager se découpant en trois pièces dont une avec un point d'eau. Au sous-sol, buanderie - lingerie, cave. Dépendance, garage avec porte automatique, un atelier, et une pièce d'été. Cour de 220 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 19/03/2025
  • Terrain :220 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :19/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 260 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Sidonie GRANDGIRARD

Office Notarial

Véronique LE DANTEC notaire à Saint-Julien-du-Sault (89)

12 faubourg de la Croix,
BP 17,
89330 SAINT-JULIEN-DU-SAULT
N° SIRET : 51184387200025
N° SIREN : 511843872
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR94511843872
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
161
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
34*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 470 €
et
2 030 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

89100 SENS