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Venez découvrir cette maison à rafraichir et son potentiel d'aménagement idéalement situé dans une rue calme et résidentielle de Seyssel et à quelques centaines de mètres des commerces.

Elle se compose aujourd'hui :

Au rez-de-chaussée : d'un grand garage (environ 35m²), d'un couloir desservant une buanderie/chaufferie, un bureau ainsi qu'une cave voutée et son bar.

Au premier étage : une entrée donnant sur un grand salon séjour d'environ 30 m², d'un couloir menant à trois chambres allant de 12 m² à 17 m² pour la plus grande, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.

Un agréable jardin orienté plein Est vient compléter ce bien.

Les plus :
- Luminosité
- Calme et tranquillité
- Exposition idéale (Sud-Est)

Détails techniques :
- Assainissement collectif
- Huisserie en double vitrage PVC
- Chaudière Fioul

DPE (Nouvelle formule)
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Date de réalisation : 14/02/2024

Ce bien vous est proposé à la vente par l’étude notariale de Frangy, par l’intermédiaire de M. MICHELANT, expert immobilier certifié TEGOVA.

Prix : 358 000 €
Dont honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur (18 000 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr