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Achat> Sion Les Mines> Maison / villa de 92 m²
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213 610 €
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Référence :
230125

Achat : Maison / villa - Sion Les Mines - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
5
Surface habitable
Surface habitable
92 m²
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

SION-LES-MINES:
Tout près du bourg et de toutes les commodités ;

Très belle maison d'habitation en très bon état d'une surface de 91,54m2 comprenant:

- Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée et aménagée, spacieux salon-séjour, salle d'eau, wc séparé, deux belles chambres, débarras avec placard.
- Au sous-sol: un très grand garage, une grande cave avec porte de garage automatisée.
- A l'étage: combles d'habitation.

A l'extérieur: grand terrain de plus de 3000m2 classé en zone UB de la commune: possibilité de détacher le terrain à bâtir.
Beau jardin.

Maison ayant fait l'objet de travaux énergétique récente : faible consommation d'énergie, pompe à chaleur , très bonne isolation.

DPE : Classe C (129 kWh/m2/an) et classe A (4 kg Co2/M2/an).

Prix: 218.820,00€ honoraires de négociation (3,5%HT) inclus (prix hors honoraires: 210.000,00€)

Mis à jour le 25/02/2025
  • Usage :Ville
  • Terrain :3 114 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :25/02/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 213 610 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
HUNAULT

Office Notarial

Alain HUNAULT notaire à Châteaubriant (44)

3 RUE JOSEPH HERVOUET,
BP 155,
44110 CHÂTEAUBRIANT
N° SIRET : 33972735600026
N° SIREN : 339727356
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
129kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
129
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
4kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
4
kg CO2/m², an

Localisation du bien

44590 SION LES MINES
Quartier : La Maladrie

À proximité de Sion-les-Mines

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Immobilier à Sion-les-Mines