AchatSomainMaison / villa de 85 m²
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100 000 €
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Aurélien FREMEAUX
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Référence :
A202500084

Achat : Maison / villa - Somain - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
85 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
N

Maison 4 pièces environ 85 m² avec garage
L’Office vous présente, en exclusivité, cette jolie maison à rafraichir idéalement placée à SOMAIN. Cette maison avec un charme authentique vous séduira grâce à son emplacement proche de toutes commodités tel que boulangerie, grande surface, écoles, accès rapide à l’autoroute etc… Le tout dans un secteur calme. Cette maison se compose comme suit, une grande entrée donnant sur un beau salon séjour d’environ 30m² ouvert sur la cuisine. La salle de douche se trouve en rez-de-chaussée, vous trouverez à l’étage 2 chambres ainsi qu’un grand bureau. Des combles de belles surfaces ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Concernant les extérieurs, vous sont proposés un joli jardin, une dépendance, un garage. La maison comporte un système de chauffage alimenté par le gaz de ville.

Mis à jour le 05/03/2025
  • Usage :Ville
  • Terrain :177 m2
  • Surface du séjour :30 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :05/03/2025

Conditions de vente

Montant : 100 000 €

  • dont Prix de vente : 95 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 000 € (5.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Aurélien FREMEAUX

Office Notarial

Nathalie ROUTIER notaire à Somain (59)

164 boulevard Louise Michel,
59490 SOMAIN
N° SIRET : 84044735300029
N° SIREN : 840447353
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
264kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
264
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
33kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
33
kg CO2/m², an

Localisation du bien

59490 SOMAIN