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Achat> Souillac> Maison / villa de 130 m²
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183 000 €
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Henny BORREN
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Référence :
46051/46051/305

Achat : Maison / villa - Souillac - Lot (46)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
130 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
4
Cave
Cave
Oui

A VENDRE : Agréable maison de ville (Lot - 46) située sur 1.141m² de terrain plat comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée neuve (17m²) donnant sur salon-salle à manger (40m²), véranda, couloir, deux chambres avec placard, salle de bains, WC. Rez-de-jardin : une grande pièce/chambre (20m²), salle d'eau, WC, une pièce (33m²), garage (28m²), chaufferie, atelier.
La maison est en bon état général. Certaines pièces sont à finir de rafraîchir. La maison dispose d'un double vitrage pvc et quelques fenêtres sont en simple vitrage bois. Chauffage central fioul et raccordement à l'assainissement collectif.
Le terrain est clôturé.

Mis à jour le 19/03/2025
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :19/03/2025

Conditions de vente

Montant : 183 000 €

  • dont Prix de vente : 175 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 000 € (4.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Henny BORREN

Office Notarial

Sophie ARPAILLANGE et Stéphane MAUBREY notaires à Souillac (46)

1 AVENUE JEAN JAURES,
BP 50002,
46200 SOUILLAC
N° SIRET : 39322120500023
N° SIREN : 393221205
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR67393221205
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
199
kWh/m2/an
56*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
56*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
5 193 €
et
7 025 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

46200 SOUILLAC
Quartier : SOUILLAC

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Estimation immobilière à Souillac

Immobilier à Souillac