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Achat> St Agathon> Maison / villa de 100.35 m²
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252 960 €
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Nicolas RONXIN
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Référence :
22064-1150

Achat : Maison / villa - St Agathon - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
100.35 m²
Stationnement
Stationnement
1

Maison au calme à proximité du bourg, en pierres à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, véranda, cuisine, séjour, salon avec cheminée, chambre, salle de douches avec WC.

- À l'étage : palier, deux chambres, grenier.

Dépendance en structure bois sous fibrociment.

Les ouvertures ont été changées en 2023. L'installation de l'assainissement collectif est conforme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 08/04/2025
  • Terrain :2 529 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de vente

Montant : 252 960 €

  • dont Prix de vente : 240 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 960 € (5.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nicolas RONXIN

Office Notarial

Julien-Pierre GLERON et Laurence LE VEN notaires à Guingamp (22)

4 PLACE DU CHAMP AU ROY,
BP 90306,
22200 GUINGAMP
N° SIRET : 78980353300015
N° SIREN : 789803533
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
275
kWh/m2/an
71*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
71*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 660 €
et
4 980 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

22200 ST AGATHON

À proximité de Saint-Agathon

Estimation immobilière à Saint-Agathon

Immobilier à Saint-Agathon