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Achat> St Barnabe> Maison / villa de 146 m²
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157 500 €
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Bérengère DANIEL
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Référence :
111/2584

Achat : Maison / villa - St Barnabe - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
146 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Terrasse
Terrasse
Oui

SAINT BARNABE, Maison d'habitation - Dans le bourg, à 5 minutes de Loudéac :

Charmante maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec poêle à bois, salon, grande cuisine aménagée avec accès direct au jardin, buanderie.

L'étage est distribué par deux escaliers, dans la prmeière partie vous trouverez une suite parentale avec chambre et une salle d'eau avec WC. Dans la seconde partie, 3 chambres, une salle d'eau, WC.

Au 2e : grenier aménageable isolé.

Vous beneficierez également d'un jardin avec une terrasse en bois.

Une pompe à chaleur va être installée avant la vente. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 111/2584

Mis à jour le 26/06/2024
  • Terrain :317 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :26/06/2024

Conditions de vente

Montant : 157 500 €

  • dont Prix de vente : 150 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 500 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Bérengère DANIEL

Office Notarial

Nicolas OUVRARD notaire à Loudéac (22)

6, rue Henri Le Vezouët,
BP 441,
22600 LOUDÉAC
N° SIRET : 77739510400048
N° SIREN : 777395104
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR65777395104
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
202
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

22600 ST BARNABE

À proximité de Saint-Barnabé

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