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Achat> St Barnabe> Maison / villa de 166 m²
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280 800 €
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Samuel SIMON
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Référence :
22110-2123

Achat : Maison / villa - St Barnabe - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
166 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

10 min de LOUDEAC- 5 min de LA CHEZE
De belles prestations pour cette propriété de 166 m² en PARFAIT ETAT habitable de suite et offrant :
- Un rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle de séjour-salon avec mur en pierres apparentes et porte-fenêtre accédant à la terrasse, une cuisine semi-équipée et aménagée, une chambre (13m²) avec douche, une toilette avec meuble lavabo + placards de rangements,
-A l' étage : palier/mezzanine, une grande chambre de (18 m²) avec placards/penderie, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), toilette.
- Un sous-sol complet (isolé) comprenant une partie garage (2 voit.), buanderie + chaufferie, wc, et une grande pièce à usage de loisirs chauffée et porte d'entrée indépendante + une autre petite pièce.
Terrain autour de 3475 m² entièrement clos, arboré et agrémenté d'un plan d'eau clôturé et une dépendance en dur.
Prestations : fenêtres Double vitrage, chauffage PAC, raccordée au tout à l'égout
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mis à jour le 06/12/2024
  • Terrain :3 475 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :06/12/2024

Conditions de vente

Montant : 280 800 €

  • dont Prix de vente : 270 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 800 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Samuel SIMON

Office Notarial

Ionela BARON et Valérie HUITEL notaires à Loudéac (22)

1 ALLEE DE BRUNTAL,
BP 513,
22600 LOUDÉAC
N° SIRET : 30928567400029
N° SIREN : 309285674
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
144
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
4*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 840 €
et
2 540 €
Année de référence des prix :
2021

Commodités

Commerces
Plus de 500m

Localisation du bien

22600 ST BARNABE

À proximité de Saint-Barnabé

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