AchatSt Brevin Les PinsMaison / villa de 138 m²
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654 250 €
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Nadia GRESLIN
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Référence :
44086-1409

Achat : Maison / villa - St Brevin Les Pins - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
138 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

ST BREVIN LES PINS, belle exposition et prestations soignées pour cette maison récente de 138m², de plain pied. Une entrée avec placard s'ouvre sur une piéce de vie spacieuse et sa cuisine moderne, aménagée et équipée. Une 1ere partie nuit se compose de deux chambres et leur salle d'eau commune, ainsi que de toilettes, l'autre d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire). Le salon séjour, le bureau et les chambres se prolongent tous sur une grande terrasse avec piscine chauffée, sans vis à vis, dans un écrin de jardin paysagé. Un cellier / buanderie sépare la cuisine d'un double garage. Un préau complète cette maison de famille, à découvrir avec notre service de négociation. DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr"

Mis à jour le 14/04/2025
  • Terrain :1 371 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 582 €
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :14/04/2025

Conditions de vente

Montant : 654 250 €

  • dont Prix de vente : 630 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 24 250 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nadia GRESLIN

Office Notarial

Roland GUILLO et Maïlys LE CARDINAL notaires à Saint-Père-en-Retz (44)

21 rue de la Gare,
BP 2017,
44320 SAINT-PÈRE-EN-RETZ
N° SIRET : 30973121400073
N° SIREN : 309731214
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR24437941909
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
40
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-A
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
1*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
410 €
et
600 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

44250 ST BREVIN LES PINS