Achat : Maison / villa - St Brieuc - Côtes-d'Armor (22)

Pièces

Chambres

Surface habitable

90 m²

Stationnement

Terrasse

Oui

Exposition

Spécial investisseur :
Actuellement louée cette maison est située dans un quartier au calme à l'ouest de SAINT-BRIEUC. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une séjour, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, d'un garage, d'une buanderie et d'un wc.
L'étage dessert trois chambres et une salle de bains avec wc.
Le tout sur une jardin arboré et clos de murs de 900m² environ.
Bail en cours

Mis à jour le 21/03/2025

Stationnement :oui
Situation locative :Loué
Ancien/Neuf :Ancien
Cave :non
Piscine :non
Date de construction :de 1970 à 1980
Date de mise à jour :21/03/2025

Conditions de vente

Montant : 141 830 €

dont Prix de vente : 135 000 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 830 € (5.1%)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Visitez le bien

Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :

Hélène BLEVIN

Être rappelé

Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

359

kWh/m²/an

112*

kg CO₂/m²/an

logement extrêmement performant

logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émission de CO₂ très importante

112*

kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :

Entre

2 520 €

3 450 €

Année de référence des prix :

2021

Localisation du bien

22000 ST BRIEUC