AchatSt BrieucMaison / villa de 186 m²
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359 775 €
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Olivier HAUTBOIS
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Référence :
22002-3632

Achat : Maison / villa - St Brieuc - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
186 m²
Stationnement
Stationnement
1
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SW

Maison des années 30 entièrement rénovée située dans un quartier avec proximité immédiate des commerces et des écoles, elle se compose, au rez-de-chaussée, entrée, salon de lecture, salle à manger et espace salon avec poêle à bois et accès au jardin d'environ 200 m²par la terrasse exposée au sud/ouest, cuisine aménagée et équipée, buanderie avec accès traversant entre le jardin et la rue, WC, au premier étage, mezzanine avec puit de lumière desservant 4 chambre dont une suite parentale avec salle de bains, nombreux placards, WC, Salle d'eau, au second niveau, espace détente avec bureau, multimédia, musique et autre. La maison dispose également d'une place de stationnement dans la résidence attenante, donc sécurisée, et un garage fermé.

Mis à jour le 20/03/2025
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 200 €
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :20/03/2025

Conditions de vente

Montant : 359 775 €

  • dont Prix de vente : 345 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 14 775 € (4.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Olivier HAUTBOIS
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
97
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

22000 ST BRIEUC