Achat : Maison / villa - St Christophe Sur Guiers - Isère (38)

Hameau de  Berland , commune de Saint Christophe sur Guiers , dans un secteur calme , avec une vue dégagée , joli corps de ferme en pierres divisé en 2 maisons , de 50 m² et de 92 m² habitables ainsi que deux granges de 35 m² au sol chacune environ. Le corps de ferme est attenant à une cour commune avec le voisin, elle fait office de parking. Un joli terrain clos de 1360 m² non attenant mais à proximité peut etre aménagé en terrain d'agrément ou en  jardin potager  La première maison précédemment louée nécéssite des travaux de  rénovation  .Elle dispose au rez de chaussée d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine de 15 m² environ , d'un WC et d'une salle d'eau; Au 1er étage :2  chambres et dans les combles une pièce peut être aménagée. La seconde maison dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine meublée , bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée , et d'un wc  et d'un ancien four à pain  de 12 m² environ pouvant etre aménagé. Au 2ème étage , on trouve 3 chambres ,un  couloir et une salle de bains avec wc . Des grands combles aménageables sont accessibles par un escalier en pierre . une trappe dans la cuisine mène à la cave située au sous sol  Les menuiseries pvc sont en double vitrage , le chauffage est central au fuel . La toiture a été entièrement refaite en 2020  ainsi que  l'assainissement autonome qui a été en grande partie refait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr