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Achat> St Coulomb> Maison / villa de 116 m²
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649 375 €
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Martine JANVIER
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Référence :
088/731

Achat : Maison / villa - St Coulomb - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
116 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
3
Terrasse
Terrasse
Oui

SAINT COULOMB, Maison d'habitation - Spacieuse et lumineuse, cette belle propriété en pierres est dotée d'un joli jardin arboré
Elle se situe dans le centre ville et à proximité des plus belles plages de la côte

Elle se compose :
au RDC : Entrée sur salon/séjour avec cheminée/véranda, cuisine équipée, pièce dressing ou arrière-cuisine, wc

A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc

Grand garage indépendant et cabanon - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720 à 2326 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 649 375 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :625 000 € - Réf : 088/731

Mis à jour le 28/03/2025
  • Terrain :922 m2
  • Surface du séjour :43 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud-Ouest
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :28/03/2025

Conditions de vente

Montant : 649 375 €

  • dont Prix de vente : 625 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 24 375 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Martine JANVIER

Office Notarial

Fabrice JANVIER notaire à Saint-Méloir-des-Ondes (35)

19 Rue de la Gare,
BP 5,
35350 SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES
N° SIRET : 88324631600011
N° SIREN : 883246316
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR70494182686
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
165
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
33*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 720 €
et
2 326 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

35350 ST COULOMB

À proximité de Saint-Coulomb

Estimation immobilière à Saint-Coulomb

Immobilier à Saint-Coulomb