AchatSt Etienne De Mer MorteMaison / villa de 104.66 m²
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147 500 €
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Camille ALLARDI
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Référence :
44038-34

Achat : Maison / villa - St Etienne De Mer Morte - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
104.66 m²

Saint-Etienne-de-Mer-Morte, dans le centre bourg, une maison ancienne à rénover et ses nombreuses dépendances sur un terrain non attenant de 709 m².
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour de 20,70 m², une cuisine de 20,30 m², un dégagement, une salle de bains de 7,10 m², un wc.
A l'étage, un palier, trois chambres de 9,51 m², 17 m² et 19,85 m².
La Surface « habitable » totale est d'environ 105 m² au sol
En annexes : une cave de 31 m² et un faux grenier, un garage de 74 m², une dépendance (carport) de 93 m², un atelier de 12 m², une dépendance (service d’eau) de 9 m², une dépendance à étage de 37 m² par niveau.
Présence d’un puits, prévoir le raccordement au service d’eau (SAUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 17/04/2025
  • Terrain :709 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :17/04/2025

Conditions de vente

Montant : 147 500 €

  • dont Prix de vente : 140 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 500 € (5.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Camille ALLARDI

Office Notarial

Marie-Astrid MARCHAND et Nolwenn FREUCHET notaires à Machecoul-Saint-Même (44)

1 rue Clément Ader,
Zone de la Seiglerie - BP 47 -,
44270 MACHECOUL-SAINT-MÊME - MACHECOUL
N° SIRET : 84037619800015
N° SIREN : 840376198
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR37493969372
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
265
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 930 €
et
2 690 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

44270 ST ETIENNE DE MER MORTE