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Achat> St Felix De Lodez> Maison / villa de 156 m²
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452 000 €
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Nathalie CAUVY
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Référence :
34074-150

Achat : Maison / villa - St Felix De Lodez - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
156 m²
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

ST FELIX DE LODEZ - MAISON DE 156m² habitables sur terrain de 1000m² - quartier résidentiel vue dégagée.
Accès direct à Montpellier par A75, dans village avec commerces de proximité.
Grand séjour cuisine ouverte de 40m² donnant sur terrasse couverte, une suite parentale avec salle de bain en RDC, un bureau, un cellier.
à l'étage deux chambres, dressing, salle de bain avec wc.
sur un terrain de 1000m² avec piscine hors sol, cuisine d'été, grand garage 44m² et annexes 30m².
Construite en 2001,
Chauffage électrique + CLIM + menuiserie PVC Double vitrage + Fibre
Taxe foncière : 1917€/an

Mis à jour le 27/03/2025
  • Terrain :1 000 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :27/03/2025

Conditions de vente

Montant : 452 000 €

  • dont Prix de vente : 435 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 17 000 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nathalie CAUVY

Office Notarial

Christel de REGT et Cécile AYOT-PELISSOU notaires à Clermont-l'Hérault (34)

3, rue du Grenache,
BP 103,
34800 CLERMONT-L'HÉRAULT
N° SIRET : 30204754300020
N° SIREN : 302047543
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
169
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 033 €
et
2 751 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

34725 ST FELIX DE LODEZ

À proximité de Saint-Félix-de-Lodez

Estimation immobilière à Saint-Félix-de-Lodez

Immobilier à Saint-Félix-de-Lodez