Achat : Maison / villa - St Galmier - Loire (42)

L’Office Notarial de Saint-Galmier NOTALLIANCE vous propose à la vente sur la commune de Saint Galmier, cette maison atypique construite en 1948 d'une surface de 82m2 habitables environ et proposant de nombreuses dépendances et un grand terrain.

Elle offre une entrée, une pièce de vie de 35m2 avec cuisine d'été, 3 grandes chambres, un WC, une salle d'eau et une cuisine d'été à recréer en rez de jardin. Divers rangements et greniers viennent compléter l'ensemble.

Ce bien est agrémenté d’un garage de 62m2 non attenant, d'un hangar à bois, et d'une terrasse couverte. L' atout principal de cette maison est son terrain plat, clos et arboré de 2455m2 idéal pour les amateurs de jardin et de verdure.

Plus d’informations : Fenetres PVC double vitrage - Chauffage central au gaz (chaudière 5 ans) - Classe Énergie : E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1390 à 1950€ (base 2022).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Prix Honoraires de Négociation Inclus : 235 000 € dont 4,80% d' Honoraires de Négociation à la charge de l'acquéreur.
Prix Hors Honoraires de Négociation : 224 237 € - Honoraires : 10 763 € TTC

Réf : 051/38
Pour programmer une visite, merci de contacter Nicolas THIOLIERE au zero six vingt deux soixante quinze zero cinq cinquante huit.