AchatSt Gely Du FescMaison / villa de 220 m²
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779 000 €
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Catherine LAPEYRONIE
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Référence :
34101-327

Achat : Maison / villa - St Gely Du Fesc - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
220 m²
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui

Au fond d'une impasse, proche école et centre du village, villa de 1990 sur trois niveaux.
Au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante, arrière cuisine, patio couvert par un puits de jour, pièce principale.
coin nuit avec deux chambres, salle de bains avec baignoire d'angle et douche, wc.
A l'étage : trois chambres, organisées autour de la coursive surplombant le patio et éclairée par le puits de jour, WC, salle d'eau.
Au rez de jardin, au niveau de la piscine : un appartement de type 2 indépendant.
Sous sol
Piscine avec liner ( 5m x 10m), au sel
Jardin ombragé

Mis à jour le 04/04/2025
  • Terrain :1 028 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :3 395 €
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 779 000 €

  • dont Prix de vente : 760 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 19 000 € (2.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Catherine LAPEYRONIE

Office Notarial

Raphaël DEMAILLE, Benjamin RICARD et Nathalie CAULIER notaires à Saint-Gély-du-Fesc (34)

Place de l'Affenage,
BP 10039,
34980 SAINT-GÉLY-DU-FESC
N° SIRET : 44990248500019
N° SIREN : 449902485
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR94449902485
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
230
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 800 €
et
5 190 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

34980 ST GELY DU FESC