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Achat> St Georges Des Groseillers> Maison / villa de 82 m²
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158 500 €
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Nathalie DUFEU
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Référence :
048/1718

Achat : Maison / villa - St Georges Des Groseillers - Orne (61)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
82 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2

SAINT GEORGES DES GROSEILLERS, Maison T4 - ST GEORGES DES GROSEILLERS

Possibilité d'acquérir pour une résidence principale à partir de novembre 2025 OU investissement locatif

Proche des commodités

Pavillon de 2007 comprenant :
En rez de chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger/salon, dégagement, un wc, une chambre, une salle d’eau. Garage.
A l’étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc.
Terrain sur l’avant et l’arrière.

Locataire en place depuis 5 ans. Maison très bien entretenue.

LOYER 650 EUROS / MOIS - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 à 1470 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 158 500 € dont 6,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :149 500 € - Réf : 048/1718

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :170 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 158 500 €

  • dont Prix de vente : 149 500 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Nathalie DUFEU

Office Notarial

Géraldine LEPRINCE-DURAND et Thibaud HENNEGRAVE notaires à Flers (61)

73 RUE DE LA GARE,
BP 255,
61100 FLERS
N° SIRET : 34454106500043
N° SIREN : 344541065
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
168
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
33*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 050 €
et
1 470 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

61100 ST GEORGES DES GROSEILLERS

À proximité de Saint-Georges-des-Groseillers

Estimation immobilière à Saint-Georges-des-Groseillers

Immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers