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Achat> St Georges Sur Cher> Maison / villa de 94.45 m²
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78 750 €
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Franck LHOSTIS
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Référence :
022/1124

Achat : Maison / villa - St Georges Sur Cher - Loir-et-Cher (41)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
94.45 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
S

Maison d'habitation - entrée par salle à manger, salon, cuisine aménagée, dégagement/ salle d'eau et wc, sas pour accès cour intérieure. Etage: palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier sur l'ensemble ainsi qu'une cave sous la maison. - Classe énergie : F - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2507 à 3391 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 78 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 022/1124

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :123 m2
  • Surface du séjour :25.25 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 78 750 €

  • dont Prix de vente : 75 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 3 750 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Franck LHOSTIS

Office Notarial

Hugues DE THORAN notaire à Francueil (37)

19 BIS RUE DU CHATEAU D EAU,
37150 FRANCUEIL
N° SIRET : 47909103500028
N° SIREN : 479091035
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR28488352584
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
369
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
43*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 507 €
et
3 391 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

41400 ST GEORGES SUR CHER

À proximité de Saint-Georges-sur-Cher

Estimation immobilière à Saint-Georges-sur-Cher

Immobilier à Saint-Georges-sur-Cher