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Achat> St Gilles> Maison / villa de 120 m²
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257 250 €
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Vincent BOUCARD
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Référence :
30020-116

Achat : Maison / villa - St Gilles - Gard (30)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
120 m²
Stationnement
Stationnement
2

Maison d'habitation en très bel état général sur parcelle de 404m2. Aucun vis à vis dans un quartier tranquille et agréable.

Grand séjour cathédrale , cuisine équipée ouverte, buanderie, trois chambres, bureau, deux wc, une salle d'eau.

Un coin placard, beaucoup de rangements.

Garage mesurant 20m2 et atelier de 25m2.

La toiture a été refaite et isolée. Chauffage par climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage avec volet roulants électriques sauf côté véranda où elles sont en bois simple vitrage.
Cheminées non fonctionnelles, portail électrique, alarme.

Mis à jour le 03/04/2025
  • Terrain :404 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 500 €
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :03/04/2025

Conditions de vente

Montant : 257 250 €

  • dont Prix de vente : 245 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 250 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Vincent BOUCARD

Office Notarial

Vincent CUILLE notaire à Générac (30)

2 rue emile bilhau,
BP 24,
30510 GÉNÉRAC
N° SIRET : 50811053300017
N° SIREN : 508110533
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR85508110533
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
113
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 070 €
et
1 500 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

30800 ST GILLES

À proximité de Saint-Gilles

Estimation immobilière à Saint-Gilles

Immobilier à Saint-Gilles