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Achat> St Jean Aux Amognes> Maison / villa de 85 m²
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120 000 €
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Aurélia Macadré
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Référence :
2025/471

Achat : Maison / villa - St Jean Aux Amognes - Nièvre (58)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
85 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1

EXCLUSIF ! 15 min de Nevers, au coeur des Amognes belle maison de campagne parfaitement rénovée,

Sur une parcelle de 1480 m2 arborée et disposant de puits cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa luminosité, sa belle pièce de vie, ses deux chambres dont une avec un grand dressing, (l'autre 7m2), sa jolie salle d'eau, et sa cuisine baignée de lumière qui vous permettra de laisser libre court à vos idées d'aménagements.
Les combles sont aménageables et un grand garage vient compléter l'ensemble.
Ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul ainsi qu'un poêle à bois.

Taxe foncière : 368€
Assainissement individuel non conforme


- - Classe énergie : en cours - Classe climat : en cours - Prix : 120 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2025/471

Mis à jour le 14/04/2025
  • Terrain :1 480 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :14/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 120 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 06 86 86 90 25 ou aurelia.macadre.58062@notaires.fr
Aurélia Macadré

Office Notarial

Pierre JOURDIER et Jean-Charles REROLLE notaires à Decize (58)

8 RUE CARNOT,
BP 36,
58300 DECIZE
N° SIRET : 31890883700020
N° SIREN : 318908837
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
NON SOUMIS
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bien non soumis au DPE
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
NON SOUMIS
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bien non soumis au GES

Localisation du bien

58270 ST JEAN AUX AMOGNES

À proximité de Saint-Jean-aux-Amognes

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