AchatSt Loup D OrdonMaison / villa de 92 m²
1/11
89 000 €
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Etude de Maître BELLIAU, Manon GEHANNO
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Référence :
2024-30

Achat : Maison / villa - St Loup D Ordon - Yonne (89)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
92 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

Nous vous proposons cette maison de village avec une cour fleurie et diverses dépendances.
La maison se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon donnant sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec toilettes, de deux chambres et un bureau / dressing.
Greniers sur le tout.
A l'extérieur, une petite véranda dessert une cour avec une cuisine d'été / terrasse, toilettes extérieures avec lave-mains, un cabanon, un hangar et un garage.
Pas de gros travaux à prévoir, la couverture, l'assainissement ainsi que les huisseries sont récentes.
Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou simplement prévoir une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mis à jour le 30/10/2024
  • Usage :Ville
  • Terrain :520 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :30/10/2024

Conditions de vente

Montant : 89 000 €

  • dont Prix de vente : 85 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 4 000 € (4.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Etude de Maître BELLIAU, Manon GEHANNO

Office Notarial

Maryse BELLIAU notaire à Charny Orée de Puisaye (89)

5 RUE ANDRE MARTIN,
89120 CHARNY ORÉE DE PUISAYE - CHARNY
N° SIRET : 45034359500010
N° SIREN : 450343595
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR53450343595
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
351
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
20*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

89330 ST LOUP D ORDON