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Achat> St Malo> Maison / villa de 97 m²
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448 848 €
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Gwénaëlle JENOUVRIER
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Référence :
35104-1006016

Achat : Maison / villa - St Malo - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
97 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

A  PROXIMITE DU CENTRE DE ST SERVAN Maison en pierres sous ardoises,  très lumineuse, édifiée sur un terrain de 370m², comprenant :un séjour salon une cuisine semi- ouverte, un wc indépendant ,une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, un espace lingerie (possibilité de faire une SDE) En rez-de-jardin : une véranda, une chambre, une salle d'eau jardin clos .

Mis à jour le 27/12/2024
  • Terrain :378 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :27/12/2024

Conditions de vente

Montant : 448 848 €

  • dont Prix de vente : 432 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 848 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
JENOUVRIER

Office Notarial

Alain GAUTRON, Nicolas OREAL et Jean-Marc BORSA notaires à Saint-Malo (35)

51 BOULEVARD DOUVILLE,
CS 21862,
35400 SAINT-MALO
N° SIRET : 38762451300025
N° SIREN : 387624513
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR12387624513
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
201
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
43*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 260 €
et
1 750 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35400 ST MALO

À proximité de Saint-Malo

Estimation immobilière à Saint-Malo

Immobilier à Saint-Malo