Mon compte
Achat> St Malo> Maison / villa de 195 m²
1/11
987 050 €
Contactez-nous
Gwénaëlle JENOUVRIER
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
35104-1022858

Achat : Maison / villa - St Malo - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
195 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SW

Au calme, une maison d'environ 200 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 3400m², piscinable. Au rez-de-jardin: un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 60m² ouvrant sur une véranda et un jardin exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un dressing, une buanderie, un Wc.A l'étage : un palier, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol complet enterré, un point d'eau avec une douche, un garage pour 3 voitures, un atelier, une cave. 
Prévoir travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 04/03/2025
  • Terrain :3 459 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :3 850 €
  • Etat :A rénover
  • Balcon :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :04/03/2025

Conditions de vente

Montant : 987 050 €

  • dont Prix de vente : 950 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 37 050 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
JENOUVRIER

Office Notarial

Alain GAUTRON, Nicolas OREAL et Jean-Marc BORSA notaires à Saint-Malo (35)

51 BOULEVARD DOUVILLE,
CS 21862,
35400 SAINT-MALO
N° SIRET : 38762451300025
N° SIREN : 387624513
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR12387624513
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
206
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 420 €
et
3 300 €
Année de référence des prix :
2022

Localisation du bien

35400 ST MALO

À proximité de Saint-Malo

Estimation immobilière à Saint-Malo

Immobilier à Saint-Malo