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Achat> St Malo> Maison / villa de 116 m²
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463 400 €
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Emma LE FRAPPER
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Référence :
35102/11747/321

Achat : Maison / villa - St Malo - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
116 m²

Saint-Malo, une maison d'habitation en très bon état, offrant 116m² habitables sur un terrain de 439m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée accès terrasse et jardin de plain-pied, une chambre, une salle d'eau, wc,
- A l'étage : trois chambres, salle d'eau avec wc, débarras.

Sous-sol complet.
Jardin clos.
Nombreux travaux réalisés récemment (salles de bains, tableau électrique, peintures, menuiseries, chaudière)

Mis à jour le 16/01/2025
  • Terrain :439 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :16/01/2025

Conditions de vente

Montant : 463 400 €

  • dont Prix de vente : 445 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 400 € (4.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Emma LE FRAPPER

Office Notarial

Carole LEFEVRE-LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS-CHALANT notaires à Saint-Malo (35)

39 RUE LE POMELLEC,
BP 118,
35400 SAINT-MALO
N° SIRET : 85350310000010
N° SIREN : 853503100
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR21853503100
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
222
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
68*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 020 €
et
2 780 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

35400 ST MALO
Quartier : LA BALUE

À proximité de Saint-Malo

Estimation immobilière à Saint-Malo

Immobilier à Saint-Malo