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Achat> St Malo> Maison / villa de 115 m²
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432 200 €
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Emma LE FRAPPER
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Référence :
35102/11747/350

Achat : Maison / villa - St Malo - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
115 m²

Un pavillon d'une surface d'environ 115m² habitables comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon, cuisine ouverte aménagée et wc,
- A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains, une pièce aveugle à usage de chaufferie.

Dépendances sur l'arrière : Préau / carport.
Le tout sur terrain constructible d'une surface de 528m². Potentiellement divisible.

Mis à jour le 12/02/2025
  • Terrain :528 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :12/02/2025

Conditions de vente

Montant : 432 200 €

  • dont Prix de vente : 415 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 17 200 € (4.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Emma LE FRAPPER

Office Notarial

Carole LEFEVRE-LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS-CHALANT notaires à Saint-Malo (35)

39 RUE LE POMELLEC,
BP 118,
35400 SAINT-MALO
N° SIRET : 85350310000010
N° SIREN : 853503100
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR21853503100
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
288
kWh/m2/an
62*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
62*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 100 €
et
2 880 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

35400 ST MALO
Quartier : ST MALO

À proximité de Saint-Malo

Estimation immobilière à Saint-Malo

Immobilier à Saint-Malo