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Achat> St Malo> Maison / villa de 132 m²
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675 350 €
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Référence :
35104-1069425

Achat : Maison / villa - St Malo - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
132 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SW

Maison traditionnelle indépendante d'environ 132 m² édifiée sur un terrain de 567 m², comprenant au rez- de- chaussée : une d'entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposés sud-ouest, une arrière-cuisine, un WC. A l'étage : 3 chambres, une lingerie/dressing, un bureau en mezzanine, une salle de bain avec WC. Au-dessus : combles aménagés comprenant une chambre et un atelier. Un garage. Un jardin planté avec cabanon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 06/01/2025
  • Terrain :567 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 375 €
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :06/01/2025

Conditions de vente

Montant : 675 350 €

  • dont Prix de vente : 650 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 25 350 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation

Office Notarial

Alain GAUTRON, Nicolas OREAL et Jean-Marc BORSA notaires à Saint-Malo (35)

51 BOULEVARD DOUVILLE,
CS 21862,
35400 SAINT-MALO
N° SIRET : 38762451300025
N° SIREN : 387624513
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR12387624513
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
152
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
31*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

35400 ST MALO

À proximité de Saint-Malo

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