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Achat> St Malo> Maison / villa de 96 m²
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540 280 €
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Vincent VERCOUTERE
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Référence :
35144/35144/194

Achat : Maison / villa - St Malo - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
96 m²

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35) : nous sommes heureux de vous proposer en vente dans le centre-ville de Saint-Malo (35400) cette maison de 5 pièces de 105 m². Elle comporte trois chambres et deux salles de bains. La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz.
Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'offre cette maison.
Il s'agit d'une maison de ville datant de 1940. Elle est en très bon état général.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Malo à proximité. La nationale N176 est accessible à 13 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois poissonneries et un bureau de poste.
Contactez-nous pour plus de renseignements sur ce bien en vente à Saint-Malo.

Mis à jour le 08/01/2025
  • Terrain :230 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :08/01/2025

Conditions de vente

Montant : 540 280 €

  • dont Prix de vente : 520 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 20 280 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Vincent VERCOUTERE

Office Notarial

Guillaume GARNIER notaire à Saint-Malo (35)

PARC D AFFAIRES CAP SUD,
1 RUE DE LA CROIX DESILLES,
35400 SAINT-MALO
N° SIRET : 83906172800011
N° SIREN : 839061728
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR66326469426
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
122
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
24*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 170 €
et
1 620 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Nombre de lots dans la copropriété : 6
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

35400 ST MALO
Quartier : PARAME

À proximité de Saint-Malo

Estimation immobilière à Saint-Malo

Immobilier à Saint-Malo