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Achat> St Malo> Maison / villa de 195 m²
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582 400 €
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Nicolas KREMER
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Référence :
35084-613

Achat : Maison / villa - St Malo - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
195 m²
Stationnement
Stationnement
3
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

SAINT MALO - La Flourie/Tertre Verrine - Jolis volumes pour cette grande maison indépendante construite en 1977 sur sous-sol complet et offrant au rez de chaussée surélevé un hall d'entrée distribuant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une suite parentale et un wc. A l'étage, le palier mezzanine dessert 4 chambres, une pièce à aménager, une salle de bain et un wc. Combles au dessus. Un sous-sol complet avec une pièce chauffée de 19m², une douche et wc et une cuisine d'été, un espace garage et cave. Jardin clos de 762m²

Mis à jour le 12/03/2025
  • Terrain :762 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :12/03/2025

Conditions de vente

Montant : 582 400 €

  • dont Prix de vente : 560 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 22 400 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nicolas KREMER

Office Notarial

Philippe DEGANO, Jean-Michel CORDIER et Géraldine RENOULT notaires à Saint-Malo (35)

15 boulevard de la Tour d'Auvergne,
BP 216,
35400 SAINT-MALO
N° SIRET : 42886216300022
N° SIREN : 428862163
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR35428862163
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
367
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
11*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
5 510 €
et
7 520 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35400 ST MALO

À proximité de Saint-Malo

Estimation immobilière à Saint-Malo

Immobilier à Saint-Malo