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Achat> St Malo> Maison / villa de 85 m²
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285 725 €
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Gwénaëlle JENOUVRIER
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Référence :
35104-1073559

Achat : Maison / villa - St Malo - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
85 m²
Exposition
Exposition
W

SAINT MALO Proche toutes commodités, une maison de 85m² à moderniser, composée au rez de chaussée : d'un séjour-salon  avec une véranda,  exposé ouest, une cuisine séparée, WC. Au 1er étage  : 3 chambres parquetés et une salle de bains. Au 2ème étage : une 4ème chambre,  terrain de412m².

Mis à jour le 06/02/2025
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :06/02/2025

Conditions de vente

Montant : 285 725 €

  • dont Prix de vente : 275 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 725 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
JENOUVRIER

Office Notarial

Alain GAUTRON, Nicolas OREAL et Jean-Marc BORSA notaires à Saint-Malo (35)

51 BOULEVARD DOUVILLE,
CS 21862,
35400 SAINT-MALO
N° SIRET : 38762451300025
N° SIREN : 387624513
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR12387624513
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
188
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
40*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 489 €
et
2 015 €
Année de référence des prix :
2022

Localisation du bien

35400 ST MALO

À proximité de Saint-Malo

Estimation immobilière à Saint-Malo

Immobilier à Saint-Malo