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Achat> St Malo> Maison / villa de 141 m²
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648 960 €
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Nicolas KREMER
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Référence :
35084-627

Achat : Maison / villa - St Malo - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
141 m²
Stationnement
Stationnement
1

SAINT MALO - Rochebonne - à seulement quelques mètres de la belle plage du Minihic - Maison non mitoyenne de 141m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine indépendante, salon, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, accessible aujourd'hui par un escalier extérieur, un couloir dessert un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et wc. Jardin clos au sud avec chalet en bois et stationnement. Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 12/03/2025
  • Terrain :470 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :12/03/2025

Conditions de vente

Montant : 648 960 €

  • dont Prix de vente : 624 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 24 960 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nicolas KREMER

Office Notarial

Philippe DEGANO, Jean-Michel CORDIER et Géraldine RENOULT notaires à Saint-Malo (35)

15 boulevard de la Tour d'Auvergne,
BP 216,
35400 SAINT-MALO
N° SIRET : 42886216300022
N° SIREN : 428862163
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR35428862163
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
182
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
30*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 720 €
et
2 370 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35400 ST MALO

À proximité de Saint-Malo

Estimation immobilière à Saint-Malo

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