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Achat> St Malo> Maison / villa de 54 m²
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311 700 €
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Martine JANVIER
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Référence :
088/746

Achat : Maison / villa - St Malo - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
54 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

SAINT MALO, Maison d'habitation - A deux pas de l'hippodrome et à 10 mn à pied de la gare, petite maison de plain-pied avec jardin clos
elle se compose de :

entrée sur salon/séjour/cuisine aménagée, deux chambres, wc, salle d'eau

cabanon de jardin avec BBQ extérieur - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2230 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 700 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 088/746

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :352 m2
  • Surface du séjour :25 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 311 700 €

  • dont Prix de vente : 300 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 700 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Martine JANVIER

Office Notarial

Fabrice JANVIER notaire à Saint-Méloir-des-Ondes (35)

19 Rue de la Gare,
BP 5,
35350 SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES
N° SIRET : 88324631600011
N° SIREN : 883246316
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR70494182686
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
390
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
13*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 620 €
et
2 230 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

35400 ST MALO

À proximité de Saint-Malo

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