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Achat> St Malo> Maison / villa de 124.11 m²
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397 100 €
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Rémi PELTIER
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Référence :
2258-07MA

Achat : Maison / villa - St Malo - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
124.11 m²

SAINT MALO - COTTAGES NORD - Située à proximité des écoles, commerces et transports - Maison de 80.19m² de 1973 édifiée sur un terrain de 325m² - Composée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour avec cheminée orientée EST-OUEST, un WC. A l'étage un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC - Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 07/03/2025
  • Terrain :325 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :07/03/2025

Conditions de vente

Montant : 397 100 €

  • dont Prix de vente : 380 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 17 100 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
PELTIER

Office Notarial

Laurent FRANCOIS notaire à Saint-Malo (35)

16 BOULEVARD DE ROCHEBONNE,
35400 SAINT-MALO
N° SIRET : 53379913600015
N° SIREN : 533799136
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR73533799136
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
396
kWh/m2/an
124*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
124*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 995 €
et
5 450 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

35400 ST MALO

À proximité de Saint-Malo

Estimation immobilière à Saint-Malo

Immobilier à Saint-Malo