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Achat> St Malo> Maison / villa de 85 m²
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293 440 €
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Vincent RODRIGUEZ
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Référence :
VR/447

Achat : Maison / villa - St Malo - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
4
Surface habitable
Surface habitable
85 m²
Cave
Cave
Oui

EXCLUSIVITÉ SAINT-MALO - MAISON DE TYPE 4 A RENOVER. Avenue de Marville,  Venez découvrir cette maison d'habitation de type 3 d'une surface habitable d'environ 85,53m² sur une parcelle de 275m².Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol : une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cave et une partie garage.
Combles aménageables.
Jardin.
293 440 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires); référence : VR/447; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ, 06.30.34.98.77, Email : negociation@35002.notaires.fr;

Mis à jour le 14/03/2025
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :14/03/2025

Conditions de vente

Montant : 293 440 €

  • dont Prix de vente : 280 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 440 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
RODRIGUEZ

Office Notarial

Paul SCOUARNEC et Emmanuel GOURS notaires à Rennes (35)

12 RUE DES FRANCS BOURGEOIS,
BP 70649,
35000 RENNES
N° SIRET : 31150964000034
N° SIREN : 311509640
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR86311509640
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
589
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
19*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

35400 ST MALO

À proximité de Saint-Malo

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