AchatSt Martin De CrauMaison / villa de 95 m²
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280 800 €
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Patrice BODIN
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Référence :
13075/075/156

Achat : Maison / villa - St Martin De Crau - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
95 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
3

Maison à Vendre à Saint-Martin-de-Crau (13310) en Bouches-du-Rhône (13)

Ce bien immobilier se situe à Saint-Martin-de-Crau, une localité dotée d'un accès pratique aux commodités locales. La maison dispose d'une surface habitable de 95 m² et s'étend sur un terrain de 375 m². Elle comprend 6 pièces au total, dont 4 chambres, véranda, permettant une configuration adaptée à différents besoins. Construite en 1978, cette maison offre des espaces de vie agencés de manière fonctionnelle et un beau potentiel.

Le jardin attenant offre un espace extérieur propice à des activités variées. La localisation permet un accès aisé aux transports en commun, aux commerces et à la gare. De plus, la proximité du centre-ville facilite l'accès à une vie urbaine dynamique.

Saint-Martin-de-Crau propose également divers points d'intérêt, tels que des parcs, des établissements scolaires et des infrastructures sportives, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour les familles et les actifs.

Le prix de vente pour ce bien est fixé à 280 800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau.

Mis à jour le 10/03/2025
  • Terrain :375 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :10/03/2025

Conditions de vente

Montant : 280 800 €

  • dont Prix de vente : 270 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 800 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Patrice BODIN

Office Notarial

Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND notaires à Saint-Martin-de-Crau (13)

2 RUE BONNAVENTURE,
BP 70019,
13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU
N° SIRET : 85135250000017
N° SIREN : 851352500
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
117
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
19*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 420 €
et
1 990 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

13310 ST MARTIN DE CRAU
Quartier : MAS BOUSSARD