AchatSt Martin De CrauMaison / villa de 88 m²
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343 200 €
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Patrice BODIN
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Référence :
13075/075/107

Achat : Maison / villa - St Martin De Crau - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
88 m²
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13) : découvrez cette charmante maison de plain pied, de 4 pièces pour une surface de 89 m² environ. Elle est composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et récente complété par un cellier, trois chambres dont une avec salle d'eau, nombreux rangements, une salle de bains. Très belle véranda offrant un espace supplémentaire de 14 m². Climatisation réversible. Forage. Garage et place de parking sur le terrain.
Vous apprécierez le terrain de 500 m² clos, arboré et sans vis à vis de la maison, avec terrasse, abri de jardin et cabanon.
La commune est dotée de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire, collège et lycée privé). Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Martin-de-Crau à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et les nationales N113 et N568 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Le Galet 2 de même que sur un conservatoire et un théâtre dans les environs, ainsi que de nombreuses associations. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché Centre-Ville anime les environs.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre office notarial.

Mis à jour le 25/03/2025
  • Terrain :500 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :25/03/2025

Conditions de vente

Montant : 343 200 €

  • dont Prix de vente : 330 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 200 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Patrice BODIN
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
148
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
4*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
820 €
et
1 170 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

13310 ST MARTIN DE CRAU
Quartier : ST MARTIN DE CRAU