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Achat> St Martin De Crau> Maison / villa de 101 m²
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436 800 €
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Patrice BODIN
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Référence :
13075/075/162

Achat : Maison / villa - St Martin De Crau - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
101 m²
Stationnement
Stationnement
1

Posez vos valises!!!

Idéalement située à SAINT MARTIN DE CRAU, cette maison de plain pied, dispose d'une surface habitable de 101 m², implantée sur un terrain de 505 m² clos et paysagé, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un séjour de 44m² exposé plein Sud sur terrasse, offrant un espace de vie adapté pour une famille.
Construite en 2005, cette habitation présente des caractéristiques contemporaines sans aucun travaux.

Le bien est équipé d'une piscine, offrant une option de loisirs à l'extérieur.

La localisation de la maison permet de bénéficier de diverses commodités. Des arrêts de bus sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements. De plus, les établissements scolaires sont situés dans les environs, ainsi que des commerces et des services. La gare la plus proche se trouve également à quelques minutes, offrant un accès rapide aux transports en commun. Le centre-ville est facilement joignable.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 436 800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau.

Mis à jour le 08/04/2025
  • Terrain :505 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de vente

Montant : 436 800 €

  • dont Prix de vente : 420 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 800 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Patrice BODIN
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
95
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
20*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
950 €
et
1 330 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

13310 ST MARTIN DE CRAU
Quartier : LES HAUTS DE LA LAURE

À proximité de Saint-Martin-de-Crau

Estimation immobilière à Saint-Martin-de-Crau

Immobilier à Saint-Martin-de-Crau