AchatSt Martin De CrauMaison / villa de 215 m²
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895 000 €
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Patrice BODIN
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Référence :
13075/075/142

Achat : Maison / villa - St Martin De Crau - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
215 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Terrasse
Terrasse
Oui

Maison à Vendre à Saint-Martin-de-Crau (13310) dans les Bouches-du-Rhône (13),
Nous vous invitons à découvrir dans son écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 215 m2 sur un terrain paysagé de 3057 m2. Construite en 1989, elle dispose de 7 pièces dont 2 chambres spacieuses et 2 suites, salle d'eau et salle de bain. Le séjour lumineux équipée d'une cheminée est ouvert sur une cuisine moderne, un espace en mezzanine complète l'espace de vie.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité telles qu'une piscine de 11x6 carrelée avec son poolhouse, un jardin arboré et une terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéalement située, cette maison bénéficie également de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. Arrosage automatique. Portail automatisé.
Le prix de vente de ce bien d'exception est de 895,000 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort et tranquillité à Saint-Martin-de-Crau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau.

Mis à jour le 19/03/2025
  • Terrain :3 057 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :19/03/2025

Conditions de vente

Montant : 895 000 €

  • dont Prix de vente : 859 200 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 35 800 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Patrice BODIN

Office Notarial

Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND notaires à Saint-Martin-de-Crau (13)

2 RUE BONNAVENTURE,
BP 70019,
13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU
N° SIRET : 85135250000017
N° SIREN : 851352500
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
159
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 050 €
et
2 830 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

13310 ST MARTIN DE CRAU
Quartier : ST MARTIN DE CRAU